บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ คอนโทรล จำกัด

การแจ้งหนี้ประจำงวด/และการเร่งรัดหนี้ค้างชำระ รับชำระเงิน และรวบรวมเงินรายรับนำฝากเข้าบัญชีเงินฝากของนิติบุคคลฯ จัดทำสรุปรายงานรายรับ และต้นขั้วใบเสร็จรับเงินมาเพื่อตรวจสอบ ตั้งเบิกจ่ายค่าใช้จ่ายประจำเดือน และติดตามแฟ้มเช็ค งานด้านประชาสัมพันธ์ งานด้านลูกหนี้/งานด้านการเงิน/งานด้านการจัดเก็บค่าส่วนกลาง งานด้านการจัดประชุม/งานด้านการติดตามมติกรรมการ งานด้านการบริการ งานด้านการส่งเอกสาร และรายงานผลการทำงาน

ตรวจสอบระบบต่าง ๆ ภายในอาคาร เช่น ระบบไฟฟ้าแสงสว่าง , ระบบระบายน้ำ , ระบบบำบัดน้ำเสีย , ระบบท่อน้ำประปาภายใน , และ พื้นที่ของส่วนกลาง ตรวจสอบลิฟท์โดยสาร เพื่อป้องกันการเกิดอุบัติเหตุในอนาคต ตรวจสอบ และ บำรุงรักษาอุปกรณ์ ที่เกี่ยวกับการป้องกันภัยต่าง ๆ ภายในอาคาร ตรวจสอบ ดูแล และ ซ่อมแซม พร้อมบำรุงรักษาอุปกรณ์ ที่อยู่ภายในอาคาร ควบคุมระบบเครื่องมือ และ อุปกรณ์ต่าง ๆ ที่ถูกติดตั้งอยู่ภายในอาคาร ประสานงานกับบุคคลภายนอก ในสถานการณ์ฉุกเฉินต่าง ๆ เข้าร่วมการฝึกซ้อม และ การเตรียมความพร้อม ด้านการเกิดเหตุฉุกเฉิน และ การรักษาความปลอดภัย ในเหตุไม่คาดคิดต่าง ๆ บันทึกการตรวจสอบ การซ่อมแซม การปรับปรุงเปลี่ยนแปลง การบำรุงรักษา ทั้งเครื่องมือ อุปกรณ์ และ พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด จัดทำรายงานเกี่ยวกับการตรวจสอบ การซ่อมแซม การปรับปรุงเปลี่ยนแปลง การบำรุงรักษา อุปกรณ์ และเครื่องมือต่าง ๆ ที่ได้รับมอบหมาย ปฏิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ถูกมอบหมาย

ลักษณะการทำงาน ดูและรายการรับจ่าย แจ้งหนี้ให้แก่นิติบุคคล จัดการเอกสาร รับส่งจดหมาย ประสานงานระหว่างส่วนกลางกับนิติทำงานภายใต้ภาวะความกดดันได้ดีสามารถใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์พื้นฐานได้ (MS Office) เป็นงานประจำ สามารถปฏิบัติงาน 6วัน/สัปดาห์ และประจำโครงการที่ได้รับมอบหมายได้ทำงานภายใต้ภาวะความกดดันได้ดี 2. รับชำระเงิน และรวบรวมเงินรายรับนำฝากเข้าบัญชีเงินฝากของนิติบุคคลฯ 3. จัดทำสรุปรายงานรายรับ และต้นขั้วใบเสร็จรับเงินมาเพื่อตรวจสอบ 4. ตั้งเบิกจ่ายค่าใช้จ่ายประจำเดือน และติดตามแฟ้มเช็ค

1. ดูแล ป้องกัน รักษาทรัพย์สินของผู้ว่าจ้างให้รอดพ้นจากการโจรกรรม อัคคีภัย และเหตุร้ายอื่นๆ ตลอดเวลา 24 ชั่วโมง 2. ดูแล รักษาความสงบเรียบร้อยภายในบริเวณที่รับผิดชอบตลอด 24 ชั่วโมง 3. ดูแล ตรวจสอบการผ่านเข้า-ออก ของบุคคลและยานพาหนะ 4. ตรวจสอบทรัพย์สินที่จะนำเข้า หรือส่งออกภายในบริเวณที่รับผิดชอบตามคำสั่งของผู้ว่าจ้าง

1. บริหารอาคารและนิติบุคคลที่รับผิดชอบให้ดำเนินงานอย่างมีมาตรฐาน และสอดคล้องกับกฎหมายนิติบุคคลอาคารชุด 2. ดูแลความเรียบร้อยและให้บริหารลูกค้าด้วยจิตใจบริการ และเป็นตัวแทนของผู้จัดการนิติบุคคลในการปฏิบัติหน้าที่ประจำอาคาร หรือ รับมอบอำนาจดำเนินการต่างๆ ในเรื่องเกี่ยวข้องกับกฎหมาย 3. บริหารงบประมาณอาคารชุดภายในวงเงินตามมติที่ผ่านความเห็นชอบของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด และหารายได้เข้านิติบุคคลอาคารชุด อาทิ รายได้จากการเช่าพื้นที่ติดตั้งอุปกรณ์สัญญาณโทรศัพท์ ตู้เอทีเอ็ม ตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญ ป้ายโฆษณา 4. ควบคุมการจัดทำประกาศ เอกสารประชาสัมพันธ์ และการติดประกาศข้อมูลข่าวสาร ณ บริเวณต่างๆ อาทิ บอร์ดประชาสัมพันธ์ ในลิฟต์ ใน Application หรืออื่นๆ ของอาคารทั้งจากการดำเนินงานของอาคารเอง และจากที่ได้รับจากส่วนกลาง 5. จัดกิจกรรมต่างๆ ของอาคารเพื่อส่งเสริมความสัมพันธ์ที่ดีระหว่างผู้อยู่อาศัย ปลูกจิตสำนึกที่ดี รักษาขนบธรรมเนียมประเพณีและวัฒนธรรมที่ดี อาทิ กิจกรรมวันสำคัญทางศาสนา เทศกาลสำคัญ 6. ควบคุมการจัดเก็บเอกสารสำคัญของอาคารชุด อาทิ ระเบียบ ข้อบังคับ ใบลงคะแนนเสียง ทะเบียนเจ้าของร่วม แบบตกแต่ง เอกสารนิติกรรมสัญญานิติบุคคลอาคารชุด รวมถึงปรับปรุงข้อมูลทะเบียนเจ้าของร่วมให้เป็นปัจจุบันอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้สามารถสืบค้นได้อย่างสะดวก 7. ปฏิบัติงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา หรือผู้เกี่ยวข้อง